Ruime, energiezuinige woning met prachtig uitzicht

€ 395 000

Beschrijving van het pand

Deze zéér ruime woning in Meeuwen (Oudsbergen) is gelegen op een prachtige, groene locatie nabij het Gestel. Omgeven door groen en met een vrij uitzicht op de achterliggende velden, geniet je hier van rust, ruimte en privacy, terwijl het centrum van Meeuwen met al zijn voorzieningen op enkele minuten rijden ligt.
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1981, werd reeds energetisch gerenoveerd en beschikt over moderne technieken zoals een lucht/lucht warmtepomp, zonnepanelen, vernieuwde beglazing en hedendaagse isolatie, wat resulteert in een gunstig EPC-label B. Met een perceel van 1.132 m² en een zeer degelijk woonvolume is deze woning perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en mogelijkheden om verder af te werken naar eigen smaak. De praktische kelderruimte zorgt bovendien voor extra bergruimte.
Enkele troeven

  • Energiezuinig wonen – Uitgerust met moderne technieken en een EPC-label B, ideaal voor duurzaam en comfortabel wonen.
  • Groot perceel met vrij zicht – Geniet van 1.132 m² grond en een prachtig uitzicht over de achterliggende velden.
  • Ruim woonoppervlak – Zeer degelijke basis met veel ruimte en potentieel om verder in te richten naar eigen stijl.
  • Groene, rustige ligging – Gelegen in een residentiële buurt met agrarisch karakter, vlak bij het centrum van Meeuwen.

Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, rust én toekomstmogelijkheden? Plan dan zeker een bezoek aan deze prachtige locatie!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
217.00m²
Grondoppervlakte
1132.00m²
Bebouwde oppervlakte
140.00m²
Breedte grond
19.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1981
Verdieping
1
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Bureel

Eetkamer

Keuken

Garage

Toilet

Kelder

Badkamer

Dressing

Zolder

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250324-0003561133-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
171

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Yann Geelen
Gestelstraat 16 , 3670 Oudsbergen