Beschrijving van het pand

Deze charmante, instapklare hoeve gelegen op een perceel van 9a 64ca zoekt een nieuwe eigenaar. Deze unieke eigendom biedt u niet alleen een oase van stilte, maar ook tal van extra’s die het wonen hier bijzonder aangenaam maken.
 
Troeven van de woning:

  • Energiezuinig met EPC-label C en zonnepanelen
  • Conforme elektriciteit bij akte
  • Geen asbest aanwezig
  • Zeer rustig gelegen, omringd door bos
  • Instapklaar en goed onderhouden
  • Inpandige garage + extra tuinhuis met zolder
  • Polyvalente ruimte met ingebouwde frigo's en wastafel – ideaal om in te richten als gezellig barretje of hobbyruimte 
  • Pipowagen op het terrein, perfect voor logés of als originele gastenverblijf
  • Moestuin aanwezig voor de liefhebber

De woning beschikt over een knusse, gezellige woonkamer – ideaal voor wie houdt van knus wonen in een natuurlijke omgeving.
Een buitenkans voor wie charme, rust en functionaliteit weet te waarderen!
 
OPGELET: Google Maps geeft de locatie van deze woning niet correct weer. Gelieve te navigeren naar de kruising van de Hoestraat en de Akkerstraat.
 
Indeling: zie plannen. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
137.00m²
Grondoppervlakte
964.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€322,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1931
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
7905.00

Inkomhal

Bureel

Beschrijving
Mogelijkheid tot slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting wasmachine

Garage

Kamer items
Draaideuren
Voorziening elektriciteit

Nachthal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Beschrijving
Ruimte met wastafel en 2 ingebouwde frigo's, ideale ruimte om samen met vrienden door te brengen.

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
3 fasen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250424-0003584928-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
232

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Laurens Van Houdt
Hoefstraat 3 , 3940 Hechtel (Hechtel-Eksel)