Goed onderhouden 2-slpk-woning met tuin te Lokeren

€ 175 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een leuke en goed onderhouden (starters)woning met twee slaapkamers en tuin te Lokeren? Lees dan zeker verder!

Sterke punten:
- Voldoende parkeermogelijkheden in de straat
- Zonnige buitenruimte
- 2 ruime slaapkamers
- Goed onderhouden
- Vlakbij invalswegen, toch rustig gelegen

Indeling:
- GLV: Via de inkomhal (5m²) wordt rechts de trap naar de eerste verdieping bereikt alsook op het einde de toegang tot de open woonkamer (25m²). Aansluitend aan deze kamer bevindt zich de geïnstalleerde keuken (13m²) met op het einde de badkamer (7m²) voorzien van ligbad met douchemogelijkheden, bidet, toilet en wastafel in meubel. Tot slot bevindt er zich nog een hal die uitgeeft naar de zonnige tuin.
- 1steV: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 15m² en 13m².

Benieuwd naar wat deze aangename woning te bieden heeft? Aarzel niet om contact op te nemen en dan geven wij u een rondleiding voorzien van alle info!

Op deze woning is de renovatieplicht van toepassing. De koper moet de woning binnen de 6 jaar na aankoop energetisch renoveren naar minimaal een D-score.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
125.00m²
Breedte grond
4.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€277,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1934
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Bidet

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250506-0003593269-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
608

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Sterrestraat 189 , 9160 Lokeren (Lokeren)