Beschrijving van het pand

Welkom in het charmante Eeklo, waar deze verrassende woning op jou ligt te wachten!
Bij het binnenkomen word je meteen verrast door de lichte en luchtige sfeer in de leefruimte. De indeling is praktisch en klaar voor gebruik, zonder grote werken of breekwerk. Een likje verf, wat persoonlijke toets hier en daar, en je woont meteen in een huis dat écht aanvoelt als thuis. Geen nood aan nieuwe vloeren of ingrijpende renovaties – gewoon opfrissen en inrichten naar jouw smaak!
De keuken is netjes en functioneel, perfect bruikbaar zoals ze is, maar ook klaar voor een moderne update als je daar zin in hebt. Met vier volwaardige slaapkamers is er ruimte genoeg voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Ook de buitenruimte scoort: een leuke tuin op een perceel van 200 m², ideaal voor zomerse avonden of om een groene oase van te maken zonder al te veel onderhoud.
Deze halfopen bebouwing is perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning met charme, zonder kopzorgen – enkel wat kleur, sfeer en jij bent vertrokken.
Troeven op een rijtje:
✅ 4 ruime slaapkamers
✅ Perceel van 200 m²
✅ Rustige ligging nabij centrum, scholen en winkels
✅ Leuke tuin met veel mogelijkheden
✅ Halfopen bebouwing met extra privacy
✅ Ideaal voor gezinnen, starters of wie gewoon slim wil kopen
Laat deze kans niet liggen – woningen met zo’n ligging, ruimte én beperkte opfrisnoden zijn zeldzaam. Bel snel en plan je bezoek voor het te laat is!

Era Thuis zorgt voor uw huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
218.00m²
Bebouwde oppervlakte
90.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Woonkern
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1936
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
1e verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
1e verdiep
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
2de verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
2de verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
met ingebouwde gashaard en ingemaakte kasten

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
Internet
Satelliet TV
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250513-0003599984
Berekend specifiek energieverbruik
701

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Isabel Thuys
Gert-Jan De Clercq
Gentsesteenweg 53 , 9900 Eeklo