Nieuw appartement met 2 slaapkamers, kelder, parkeerplaats

Beschrijving van het pand

Afspraken kunnen alleen per e-mail worden gemaakt via info@eralabelimmo.be
Als je op zoek bent naar een rustige, aangename plek om te wonen, kom dan en ontdek deze prachtige nieuwe flat met 2 slaapkamers, lichte, comfortabele woonruimtes en een prachtig overdekt terras. Het appartement is gelegen in een woonblok genaamd “les Jardins de l'Arsenal”. Gelegen op de 1e verdieping met lift, bestaat het uit: een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, 2 slaapkamers, een badkamer met Italiaanse douche, een apart toilet, een wasruimte, een kelder en een buitenparkeerplaats. 
Het pand heeft het QZEN-label gekregen, een vrijwel energieneutraal gebouw, met individuele meters voor gas, elektriciteit en water, vloerverwarming en mechanische ventilatie.
Huurprijs: €1050/maand + €90/maand voor gedeelde bouwkosten. 
Ideaal gelegen op slechts 10 minuten van het centrum van Luik en op een steenworp afstand van het winkelcentrum Rocourt, dicht bij de hoofdwegen en toch in een rustige omgeving. Dankzij deze toplocatie kun je genieten van alle voorzieningen die je nodig hebt voor het dagelijks leven. Beschikbaar vanaf 1 juli 2025.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Uitgangsbuurt
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Maandelijkse kosten
€90.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Entretien des communs
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
1
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.82
Lengte
3.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.83
Lengte
4.21
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.04
Lengte
1.17

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.62
Lengte
1.18

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.61
Lengte
4.42

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.93
Lengte
2.37

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.92
Lengte
2.27

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.98
Lengte
4.89

Eetkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.04
Lengte
3.61

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.54
Lengte
3.82

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.36
Lengte
3.5

Kelder

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
EPB
A
E-peil
A
EPB-beschrijving
A

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Administration ERA LABELIMMO
Chaussée de Tongres 425 0012, 4000 Rocourt