Prachtig uitzicht - EPCC - Rustig en landelijk - 4 slaapk.

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

In het prachtige landelijke dorp Ouffet presenteert ERA Blavier deze goed ingerichte villa met prachtig, ononderbroken uitzicht over het platteland en de historische gebouwen van het dorp. Naast een prachtige, goed onderhouden tuin, kun je genieten van de rust van 3 grote slaapkamers en een grote werkkamer, 2 doucheruimtes, een bijkeuken en een garage. Alle technische voorzieningen zijn recent of optimaal onderhouden. (waaronder zonnepanelen en een thermodynamische verwarmingsketel).
 
De omgeving is ideaal voor een zorgeloos uitje! Wacht niet om te komen en het welzijn te voelen... de sensatie is onmiddellijk! 
EPC: C - 187kWh/m²/jaar - 11.432 kWh/jaar.
(Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, die vrij is om al dan niet te verkopen - niet-contractuele informatie)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.92m²
Grondoppervlakte
1412.00m²
Bebouwbare oppervlakte
260.00m²
Bebouwde oppervlakte
251.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
211.00m²
Breedte grond
27.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Toeristische zone
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1001,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1999
Allerlei
Alarm
Veiligheidsdeur
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
6800.00

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20160208002183
Berekend specifiek energieverbruik
187
CO2-uitstoot
11432.00
Berekend totaal energieverbruik
46900

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Eric Meuris
Rue de Petit Ouffet 27 , 4590 Ouffet (Ouffet)