Instapklare woning met koer en zonnepanelen!

Verkocht
Dit pand werd verkocht op de ERA Open Huizen Dag

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een instapklare gezinswoning op een toplocatie? Stop met zoeken! Deze woning ligt op een boogscheut van winkels, scholen, invalswegen en openbaar vervoer. Op het gelijkvloers vind je een ruime, lichtrijke woonkamer met aansluitend een volledig uitgeruste keuken. Achteraan de woning heb je toegang tot een koer met veel potentieel. De eerste verdieping biedt een ruime badkamer met ligbad, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers. Extra troeven: een gastentoilet, een praktische berging én 14 m² zonnepanelen voor extra energiezuinigheid. Bovendien kan er optioneel een staanplaats worden overgenomen aan een overeen te komen huurprijs.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
123.00m²
Bebouwde oppervlakte
70.00m²
Breedte grond
6.20m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€738,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1953
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Gas)
Bar-Tablet
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen
Thermostatische kraan
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
53 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Niveauverschil

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Verwarmingsketel

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250327-0003561782-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
217

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
David Veeckman
Houthulststraat 111 , 2170 Merksem