Ruim handelspand gelegen langs een drukke weg met parking

€ 187 000

Beschrijving van het pand

Dit ruim handelspand in Bree is uitstekend gelegen langs een drukke weg, waardoor het geniet van een constante stroom voorbijgangers en klanten. De centrale ligging zorgt bovendien voor een vlotte verbinding naar omliggende gemeentes zoals Bocholt, Peer, Gruitrode en Genk, en biedt nabijheid tot winkels en horecazaken.
Het pand, gebouwd in 1963, heeft een totale oppervlakte van 801 m² en is instapklaar. Binnenin vind je een ruime handelsruimte, een aparte kantoorruimte en voldoende opbergmogelijkheden. Verder beschikt het over een inpandige garage, een kelder en sanitair met twee toiletten. Parkeerplaatsen aan het pand zorgen voor extra gemak voor klanten en personeel.
Enkele troeven:
Uitstekende zichtbaarheid: gelegen langs een drukke weg met veel voorbijgangers en potentiële klanten.
Moderne voorzieningen: het pand is uitgerust met airconditioning, automatische schuifdeuren en automatische rolluiken.
Handige extra’s: inpandige garage met automatische poort, kelderruimte en een nooduitgang.
Gunstige EPC-score: energiezuinig pand met zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere verbruikskosten.
Ben je op zoek naar een ruim en strategisch gelegen handelspand met alle nodige faciliteiten? Neem dan zeker contact met ons op via impact@era.be op 089 46 48 63. Khaz helpt je graag verder.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
212.00m²
Grondoppervlakte
381.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Kadastraal inkomen
€1167,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Isolatie
Beglazing

Gebouw

Bouwjaar
1963
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240530-0003265864-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Khaz Barakhoyev
Bocholterkiezel 76A , 3960 Bree