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Vendre votre habitation avec ERA (en 8 étapes)

Vous envisagez de vendre votre propriété. L'endroit où vous avez partagé tant de beaux moments et souvenirs. Vous avez travaillé dur pour en faire votre chez-vous. À moins qu’il ne se soit agi d’un coup de foudre ? Quoi qu’il en soit, quand vient le temps d'une nouvelle histoire, vendre sa maison n'est pas toujours facile. Nous sommes heureux de vous y aider de manière honnête et transparente.

Chaque jour, nous nous engageons à 100% afin de vous fournir le meilleur service possible.

Les 8 étapes de la mise en vente de votre propriété:

  1. Estimation de votre propriété
  2. Analyse de marché professionnelle
  3. La Mission de Vente ERA
  4. Une mise en valeur parfaite de votre propriété
  5. Salle d'attente acheteurs ERA
  6. Un marketing bien rodé & des atouts uniques
  7. Visite professionnelle
  8. Nous vendons votre habitation

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Estimation de votre propriété

Vous voulez le meilleur prix pour votre propriété. Une estimation correcte est donc une 1ère étape essentielle lorsque vous souhaitez vendre votre maison.

Chez ERA, vous pouvez compter sur une évaluation objective. Pas de place pour les approximations. Vous pouvez compter sur une estimation fondée et réaliste de la valeur de vente de votre propriété. Mais pour cela, nous voulons apprendre à vous connaître un peu mieux, vous et votre habitation.

 
 

Analyse de marché professionnelle

Sur la base de l'Analyse de Marché Comparative et du rapport d'estimation ERA, nous sommes en mesure de déterminer une valeur correcte pour votre habitation, ce qui se traduit par une vente moyenne à 96% du prix demandé.

À titre de comparaison : en général c’est 84% pour une agence immobilière lambda ! Nous vendons 1 propriété sur 2 en un mois, 3 sur 4 en trois mois !

Le saviez-vous ? Tous les ans, la KULeuven utilise la base de données ERA pour mener son étude immobilière belge sur l'évolution des prix. En tant que leader du marché depuis déjà 25 ans, ERA est idéalement placé pour associer l’aspect humain et des données pertinentes et fournir ainsi le bon support à votre projet immobilier. En d'autres termes, notre analyse de marché comparative est un atout incontournable pour celles et ceux qui veulent vendre leur habitation !

 
 

La Mission de Vente ERA

La Mission de Vente ERA vous libère de bien des soucis.

Vendre un bien immobilier, ça ne se fait pas à la légère. Il faut tenir compte de plus de choses que vous ne le pensez. Un dossier bien préparé est le début de tout. ERA s'assure que tous les documents nécessaires sont présents dès le départ. Nous contactons les notaires, décrochons un CPE/PEB, etc. Ce n'est qu'ainsi qu'un dossier peut être traité correctement, de manière transparente et fluide.

Nous avons trouvé un acheteur pour votre maison, terrain, appartement, garage ou autre ? Nous nous chargeons de tout ! Vous n’avez donc pas à vous soucier de la paperasserie et des nombreuses démarches administratives. De la rédaction du contrat de vente jusqu’à la passation de l'acte, vous pouvez compter sur nous. Une fois la Mission de vente ERA signée, nous nous mettons immédiatement au boulot.

 
 

Une mise en valeur parfaite de votre propriété

Vous n’avez qu’une seule chance de faire une première bonne impression auprès d’un acheteur potentiel. Nos agents immobiliers sont passés maîtres dans la mise en valeur des atouts de votre habitation.

Votre bien immobilier mérite d'être représenté le mieux possible. C'est pourquoi nous travaillons toujours avec un photographe immobilier professionnel.

Si nécessaire, nous nous chargeons du home staging ou fournissons du mobilier pour les prises de vue. Découvrez aussi notre ERA Virtual Tour.

Sur demande nous fournissons également:

  • Styling d'immobilier
  • Location de meubles
  • Une visite virtuelle de votre maison ou  propriété

Voulez-vous mettre vous-même la main à la pâte? Alors n'hésitez pas et téléchargez notre Guide de Visite gratuite, plein de conseils pratiques pour rendre votre maison encore plus attrayante. 

 
 

Salle d'attente acheteurs ERA

ERA étant le plus grand réseau immobilier de Belgique, nous avons des milliers de candidats acquéreurs potentiels inscrits qui attendent avec impatience que nous leur fassions signe pour leur annoncer que nous avons trouvé l’habitation de leurs rêves. Cette implantation nationale se traduit par la vente de 1 propriété sur 2 en un mois !

Utilisez notre outil en ligne et découvrez immédiatement combien de personnes recherchent votre propriété.

Saviez-vous qu’…

  • ERA – propose chaque jour à +/- 3.500 candidats-acheteurs un nouveau bien à vendre par e-mail ?
  • ERA – vend pas moins de 1 propriété sur 3 à notre propre clientèle.

 
 

Un marketing bien rodé & des atouts uniques

Si vous choisissez de vendre par notre intermédiaire, vous déroulez pour votre propriété un tapis rouge qui mène directement au salon de centaines d'acheteurs potentiels. Nous utilisons au maximum les médias en ligne et hors ligne et garantissons que votre propriété est mise en vente de manière ciblée et selon les techniques de marketing les plus modernes.

De plus, ERA déploie des atouts uniques que les autres agents immobiliers n’offrent pas. Outre l'approche de vente ERA qui conduit automatiquement à une offre de prix plus élevée de la part de l’acheteur potentiel, notre approche marketing et nos atouts uniques sont peut-être les arguments les plus convaincants pour notre valeur ajoutée.

 
 

Visite professionnelle

Avec la Salle d'attente acheteurs ERA, notre marketing ciblé et les atouts ERA uniques, nous attirons les bons acheteurs potentiels pour votre habitation.

Lors d'une visite professionnelle, nous mettons tout en œuvre pour informer au mieux les personnes intéressées et bien sûr, les faire tomber sous le charme de votre propriété.

Les visites à domicile se font toujours avec une touche chaleureuse et personnelle. Et les négociations avec les acheteurs potentiels revêtent toujours la plus grande intégrité.

 
 

Nous vendons votre habitation

Nous avons trouvé le bon acheteur pour votre propriété ? Hourra ! Mais notre travail ne s’arrête pas là : votre agent immobilier ERA vous accompagne alors dans la suite du processus de vente, de la signature du compromis à la passation de l'acte.

Chez ERA, nous visons une relation à long terme afin que vous puissiez toujours compter sur nous.

Jusqu’à ce que le moment tant attendu arrive enfin. VENDU ! L'acte est signé et un nouveau chapitre de votre vie peut commencer ...

Convaincu par la valeur ajoutée d’un agent immobilier ERA ?

Trouvez l’agent immobilier ERA le plus proche et demandez aujourd’hui encore votre estimation gratuite. Nous nous ferons un plaisir de vous aider !