Description du bien

Spacieuse maison ouverte à Anvers avec jardin orienté ouest et vue dégagée sur la verdure.
 
Cette habitation parfaitement entretenue allie confort moderne, espace et excellente performance énergétique. Grâce à son isolation de qualité et à son label EPC A, vous profitez d’une maison économe en énergie et agréable à vivre au quotidien. Le vaste séjour lumineux et la cuisine équipée offrent un accès direct au jardin ensoleillé de 737 m². Située dans un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité du centre et des transports en commun, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique et calme. Avec ses quatre chambres, son bureau et son grand grenier, cette maison convient parfaitement aux familles ou aux amateurs de volumes généreux.
 
Pièces principales:
• Grand séjour lumineux (57 m²) avec vue sur le jardin
• Cuisine équipée (21 m²) avec taque à induction, four combiné, lave-vaisselle et friteuse encastrée
• Hall d’entrée avec vestiaire
• Buanderie pratique (14 m²) avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Garage (30 m²) avec porte sectionnelle automatique
• Bureau (16 m²), idéal pour le télétravail
• Quatre chambres spacieuses, dont plusieurs de 16 m²
• Salle de bains (7 m²) avec douche, baignoire, toilette et lavabo intégré
• Grand grenier (77 m²) accessible via un escalier fixe
• Jardin orienté ouest de 737 m² avec vue verdoyante
 
Atouts:
• Excellent état d’entretien
• Maison économe en énergie avec label EPC A
• Jardin ensoleillé orienté ouest avec vue dégagée sur la verdure
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite.
 
Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
365.70m²
Superficie du terrain
944.00m²
Surface bâtie
211.00m²
Largeur du terrain
19.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Certificat d'énergie verte
Certificats d'énergie verte - inclus dans le prix

Garage

Surface calculée
30 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Intérieure
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Sectionale poort
Eclairage
Chaudière

Buanderie

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé
Bien entretenu
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Armoires encastrées

Jardin

Surface calculée
737 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Finition moderne
Aménagé
Entièrement clôturé
Objets de la chambre
Terrasse

Living

Surface calculée
57 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
Rectangulaire
Dalles en céramique

Cuisine

Surface calculée
21 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition luxueuse
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
Rectangulaire
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Friteuse encastrée
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)

Bureau

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé
Finition moderne
Rectangulaire

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé
Finition moderne
Rectangulaire
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Vestiaire

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition luxueuse
Stratifié
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
Rectangulaire
Objets de la chambre
Câblée
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
Rectangulaire
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition luxueuse
Stratifié
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
Rectangulaire
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo double encastré

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
En L

Grenier

Surface calculée
77 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Aménagé
Bien entretenu
Rectangulaire
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
3 chambre(s) possible(s)

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20251014-0003714449-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
94

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Robin Pauwels
Antwerpsebaan 209 , 2040 Antwerpen