Appartement neuf 2 chambres avec jardin à Martelange

€ 300 250

Description du bien

ERA B-LUX vous présente ce superbe appartement 2 chambres de 75 m², situé en rez-de-jardin, sur les hauteurs de Martelange, dans un nouveau quartier résidentiel.
L’appartement dispose d’un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier.
Son véritable atout ? Un jardin privatif de 300 m², avec une superbe vue, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d’une place de parking extérieur.
Côté énergie, le bâtiment est équipé de panneaux photovoltaïques et bénéficie d’un PEB A++, offrant d’excellentes performances énergétiques.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au 063 433 110 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
*Vente sous régime TVA (21%).
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
75.00m²
Superficie du terrain
1.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Zone touristique
A proximité des transports en commun
Routes d'acces

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir cahier des charges
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2026
Etage
-1
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Terrasse

Surface calculée
300 m²

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Classe énergétique
-
PEB
A++

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Amélie Peiffer
Rue de l'Eglise 65 0.2, 6630 Martelange