Description du bien

À Viemme, un village entre Liège et Hannut, naît le Clos des Brocalis : 14 nouvelles maisons le long d’une nouvelle rue. Le lot 12 est une maison semi-mitoyenne de 3 chambres avec un jardin orienté sud. Les enfants vont à l’école dans le village et vous y faites vos courses du quotidien. Vous travaillez à Bruxelles ou à Liège ? En 12 minutes, vous êtes sur l’E40.
Du hall d’entrée, avec l’escalier et le WC invités, vous accédez directement au séjour. À côté du hall se trouve une buanderie avec raccordement pour la machine à laver : le linge reste hors du séjour, et vestes, chaussures et aspirateur ont directement leur place.
La cuisine et l’espace repas sont côté jardin, orienté sud. En cuisinant, vous regardez dehors par les grandes baies vitrées. Le soleil y est présent de la fin de matinée jusqu’en début de soirée.
À l’étage se trouvent trois chambres et une salle de bain avec baignoire, WC et double lavabo. La plus grande chambre donne sur le jardin et offre la place pour un dressing. Sous le toit, un grenier permet de ranger vos affaires.
Avec le label énergétique PEB A++, votre facture d’énergie reste basse. Une pompe à chaleur chauffe la maison par le sol, et au rez-de-chaussée, vous marchez pieds nus sur un carrelage tiède. Huit panneaux solaires produisent une partie de votre électricité. La terrasse et l’allée sont aménagées, pour emménager dès la réception.
Vous souhaitez découvrir les plans du lot 12 ? Laissez vos coordonnées, nous vous recontactons rapidement.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
114.00m²
Superficie du terrain
363.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Voir cahier des charges
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2026
Etage
0
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0

Cuisine

Surface calculée
20 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
25 m²
Largeur
0

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
0
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
33 m²
Objets de la chambre
Volet de grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Installation électrique moderne
Classe énergétique
A+
Niveau E
A++
Consommation spécifique d'énergie calculée
37

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Damian Duenas Frias
Rue des Brocalis 33 , 4317 Faimes