Description du bien

Maison mitoyenne entièrement rénovée à Malines avec 4 chambres et un certificat EPC A.
Cette maison prête à emménager, située en périphérie de Malines, offre un confort moderne dans un environnement pratique à proximité des écoles, des transports en commun, de la gare et des grands axes routiers. La propriété a été entièrement rénovée et bénéficie d’un excellent label énergétique EPC A, garantissant une habitation confortable et économe en énergie. Avec ses quatre chambres complètes, cette maison convient parfaitement aux familles ou à toute personne recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. L’une des chambres dispose également de sa propre petite terrasse, un véritable atout supplémentaire. Grâce à son agencement fonctionnel et à ses finitions contemporaines, cette habitation offre un cadre de vie agréable dans un quartier facilement accessible.
Pièces principales:
• Hall d’entrée donnant accès aux différents espaces de vie
• Séjour lumineux avec espace salon convivial.
• Cuisine moderne
• Buanderie avec raccordement pour machine à laver
• Salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire 
• Quatre chambres spacieuses, dont une avec accès à une petite terrasse privée
• Cour
• Toilette séparée
Atouts:
• Maison entièrement rénovée avec finitions modernes
• EPC A
• Quatre chambres complètes

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
146.00m²
Superficie du terrain
75.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€708,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Toilette

Cuisine

Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Living

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
Chaudière

Cour

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Terrasse

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20260625-0003902963-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
88

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jan Poplemon
Putsesteenweg 18 , 2800 Mechelen