Description du bien

Appartement idéalement situé à proximité de la gare et du centre-ville animé.

Cet appartement offre une excellente combinaison d’accessibilité et de potentiel. Grâce à son certificat PEB de classe C, aucune obligation de rénovation n’est applicable, ce qui offre une tranquillité d’esprit immédiate. L’appartement peut être modernisé selon vos goûts et vos besoins. Sa situation en périphérie du centre de Malines, à proximité des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers, en fait un bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un logement confortable et central. L’appartement bénéficie en outre d’une disposition pratique avec des espaces de vie agréables et deux chambres.

Principales pièces :
• Séjour bénéficiant d’une agréable luminosité naturelle
• Cuisine équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte et d’un double évier
• Salle de bains avec baignoire, WC et lavabo simple
• 2 chambres
• Hall d’entrée avec circulation pratique
• Débarras offrant un espace de rangement supplémentaire
• Terrasse et balcon
• Cave privative

Atouts :
• PEB classe C, aucune obligation de rénovation
• Possibilité de moderniser l’appartement selon vos goûts
• Situation pratique à proximité de la gare, du centre de Malines et des transports en commun

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VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE. TROUVÉ !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
75.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€674,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1958
Etage
4
Nombre d'étages
4
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (électrique)

Débarras

Salle de bains

Objets de la chambre
Evier simple
Bain
Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Terrasse

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240207-0001411659-RES-9
Consommation spécifique d'énergie calculée
278

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jan Poplemon
Coxiestraat 3 401, 2800 Mechelen