Description du bien

Appartement idéalement situé à Malines, à proximité de la gare et du centre-ville.

Cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique à la périphérie de Malines avec un accès facile aux transports en commun, aux axes routiers et au centre. Grâce à son label EPC B, il offre déjà une base économe en énergie. Le bien présente également un beau potentiel de modernisation afin de l’aménager selon vos goûts et vos envies. Avec ses deux chambres, ses terrasses et son agencement fonctionnel, cet appartement convient aussi bien pour une occupation personnelle que comme investissement. Les écoles, commerces et la gare se trouvent à proximité immédiate.

Pièces principales:
• Hall d’entrée donnant accès aux différentes pièces de vie
• Séjour lumineux
• Cuisine équipée d’un double évier, d’une hotte et d’une taque au gaz
• Salle de bains avec baignoire, toilette, lavabo simple en meuble et raccordement pour machine à laver
• Deux chambres à coucher pratiques
• Débarras offrant un espace de rangement supplémentaire
• Deux terrasses
• Cave privative incluse

Atouts:
• Label EPC B pour un meilleur confort énergétique
• Possibilité de moderniser l’appartement selon vos goûts
• Situation pratique à proximité de la gare, des transports en commun et du centre de Malines

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
80.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1958
Etage
3
Nombre d'étages
4
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Taque de cuisson (au gaz)

Débarras

Toilette

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Raccordement machine à laver

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Terrasse

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Numéro de certificat
20260925-0003962359-RES-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jan Poplemon
Coxiestraat 3 302, 2800 Mechelen