Appartement spacieux dans un quartier résidentiel

€ 385 000

Description du bien

Appartement spacieux situé dans un quartier résidentiel de Gand, à proximité des transports en commun et des grands axes.

Cet appartement offre une disposition pratique et une excellente accessibilité à la périphérie du centre-ville de Gand. Avec ses trois chambres, il convient parfaitement à une famille, à un couple ou à toute personne recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Le séjour lumineux et la terrasse apportent un cadre de vie agréable, tandis que le garage constitue un véritable atout dans cet environnement central. L’appartement bénéficie également d’un certificat énergétique EPC label B, garantissant un meilleur confort et une bonne efficacité énergétique.

Pièces principales:
• Hall d’entrée donnant accès aux différents espaces de vie
• Séjour lumineux
• Cuisine fonctionnelle
• Salle de bains avec baignoire, lavabo simple et toilette
• 3 chambres avec différentes possibilités d’aménagement
• Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Terrasse agréable
• Garage inclus

Atouts:
• Situation centrale à Gand à proximité des transports, de la gare et des axes routiers
• 3 chambres confortables et disposition pratique
• Appartement économe en énergie avec EPC label B

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.

Votre APPARTEMENT de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
119.20m²
Surface bâtie
105.00m²
Largeur du terrain
31.70m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Périphérie
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€798,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1964
Etage
1
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Evier simple
Bain
Toilette

Cuisine

Terrasse

Hall d'entrée

Living

Garage

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Électricité avec plombs automatiques
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260708-0003911560-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
191

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Febie Pemu
Krijgsgasthuisstraat 109 , 9000 Gent