Appartement au bord de la Dyle à Malines

€ 570 000

Description du bien

Appartement élégant au cœur de Malines, situé le long de la Dyle et doté de deux terrasses.

Cet appartement combine parfaitement vie urbaine, confort et vues exceptionnelles. Situé dans le centre de Malines, à proximité des commerces, écoles et restaurants, il offre un cadre de vie agréable avec vue sur la Dyle. Les deux terrasses constituent un véritable atout : l’une offre une vue magnifique sur la tour Saint-Rombaut, l’autre donne directement sur l’eau. Grâce à son certificat énergétique EPC A, ce bien garantit également une habitation confortable et économe en énergie. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter un appartement dans le centre de Malines.

Pièces principales:
• Hall d’entrée avec accès fluide aux espaces de vie
• Séjour lumineux avec agréable espace de vie
• Cuisine entièrement équipée avec taque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et machine à café intégrée
• 2 chambres pouvant servir de chambre principale, chambre d’enfant ou bureau
• Salle de bains avec baignoire et lavabo intégré dans un meuble
• Toilette séparée
• Débarras avec espace de rangement supplémentaire
• 2 terrasses, dont une avec vue sur la tour Saint‑Rombaut et une autre sur la Dyle
• Emplacement de parking

Atouts:
• Situation exceptionnelle dans le centre-ville au bord de la Dyle
• Deux terrasses avec vues uniques sur la tour Saint‑Rombaut et la rivière
• Appartement économe en énergie avec label EPC A

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
93.00m²
Surface bâtie
357.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
Vue sur cours d'eau
Revenu cadastral net
€1363,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Triple vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
1963
Etage
3
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Machine à café encastrée

Débarras

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Toilette

Terrasse

Terrasse

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20260908-0003950072-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
93

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jan Poplemon
Tichelrij 30 3, 2800 Mechelen