Description du bien

Cette maison semi-ouverte est située à Machelen, à proximité immédiate des grands axes routiers. Elle offre de nombreuses possibilités pour les acquéreurs souhaitant rénover une habitation selon leurs goûts et leurs besoins. Grâce à sa disposition pratique, son jardin agréable et son espace grenier supplémentaire, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. La maison dispose de deux chambres, de plusieurs espaces de rangement et de pièces de vie fonctionnelles. Une opportunité intéressante pour acheter une maison avec potentiel dans un environnement facilement accessible.

Pièces principales:
• Hall d’entrée (8,7 m²) 
• Séjour (12,9 m²) 
• Cuisine (15 m²) 
• Espace polyvalent (3,2 m²) 
• Toilette séparée
• Buanderie (5,5 m²) attenante à la cuisine
• Débarras (2,7 m²)
• Hall de nuit (6,5 m²)
• 2 chambres (13 m² et 15,2 m²)
• Salle de bains (5,6 m²)
• Grenier (18,4 m²) avec possibilités supplémentaires
• Jardin

Atouts:
• Maison à rénover avec grand potentiel
• Jardin permettant de créer un agréable espace extérieur
• Situation pratique à proximité des axes routiers et commodités

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
100.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€582,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Mur
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1950
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Toilette

Arrière-cuisine

Surface calculée
6 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
13 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Grenier

Surface calculée
18 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Jardin

Surface calculée
46 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260914-0003954193-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
519

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Rittwegerlaan 9 , 1830 Machelen