Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte prête à emménager à Machelen, idéalement située près du centre, du parc, de la salle de sport et des principales voies d'accès.

Cette charmante maison allie caractère et confort dans un emplacement de choix. À l’intérieur, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Le premier étage comprend deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains. Les combles, déjà aménagés en chambre, offrent une belle superficie permettant de les diviser en deux pièces distinctes selon vos besoins.

Pièces principales :
• Salon chaleureux avec lumière naturelle
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Cuisine fonctionnelle avec accès au jardin
• Trois chambres spacieuses
• Salle de bain avec équipements de base
• Bureau, idéal pour le télétravail
• Buanderie
• Jardin de 88 m² avec abri
• Allée pour 2 voitures

Atouts :
• Maison semi-ouverte prête à emménager avec allée pour 2 voitures
• 3 chambres spacieuses
• Emplacement pratique près du centre, parc, salle de sport et voies d'accès

Plus d’informations ou une visite avec Sam Vandenhouten ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
163.00m²
Superficie du terrain
270.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€681,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
3
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
41 m²

Salle à manger

Cuisine

Buanderie

Toilette

Escalier

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Chambre à coucher

2 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
88 m²

Chalet de jardin

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260617-0003895931-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
330

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Pierre Raedemaekersstraat 62 , 1830 Machelen