Studio avec vue près du centre de Malines

€ 139 000

Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 14:30 à 15:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 14:30 À 15:30 ]]

**Studio confortable à Malines avec belle vue depuis le 9e étage, à proximité des commerces, des transports en commun et du centre-ville.**

Cette studio offre une opportunité accessible d’entrer sur le marché immobilier, idéale pour ceux qui souhaitent investir avec un bon rendement ou vivre à Malines à un prix abordable. Depuis la pièce de vie et la terrasse, vous profitez d’une vue dégagée qui procure une agréable sensation d’espace et de luminosité. Grâce à sa situation avantageuse à proximité du centre de Malines, vous bénéficiez d’un accès facile à de nombreuses commodités telles que les supermarchés, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers. L’appartement dispose également d’un **PEB favorable, avec un label B**.

**Pièces principales :**
• Séjour lumineux avec vue dégagée
• Espace cuisine fonctionnel et pratique
• Salle de bains
• Terrasse avec vue sur les environs

**Atouts :**
• Investissement intéressant ou solution de logement abordable à Malines
• Belle vue depuis le 9e étage et la terrasse
• À proximité du centre-ville, des commerces et des transports en commun

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
37.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Périphérie
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€610,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1977
Etage
9
Nombre d'étages
17
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Living

Cave

Cuisine

Hall

Salle de bains

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20251127-0003744370-RES-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Neal Gaethofs
Elektriciteitsstraat 31 904, 2800 Mechelen