Description du bien

Maison semi-mitoyenne prête à emménager dans le quartier calme de Battel, près de Malines.

Cette charmante maison combine une disposition pratique avec un confort moderne et des certificats conformes. Située dans un environnement résidentiel paisible à Battel, elle bénéficie d’un accès facile vers Malines, les écoles, les transports en commun et les grands axes. La maison dispose d’une allée privative, d’un agréable jardin de +/- 225 m² et d’un séjour convivial offrant de nombreuses possibilités. Grâce à son certificat PEB de catégorie C et à sa finition prête à emménager, cette habitation conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison confortable sans travaux importants. Une belle opportunité pour acheter une maison dans un quartier calme et facilement accessible près de Malines.

Pièces principales:
• Hall d’entrée donnant accès aux espaces de vie
• Séjour lumineux et convivial
• Cuisine équipée avec double évier, lave-vaisselle, four, micro-ondes, taque au gaz et armoires encastrées
• Salle de bains avec douche à l’italienne, double lavabo et toilette
• Deux chambres confortables
• Hall de nuit
• Cave avec raccordement pour machine à laver
• Jardin avec terrasse et abri de jardin
• Allée privative à côté de la maison

Atouts:
• Maison prête à emménager avec certificats conformes
• Situation calme à Battel près de Malines
• Allée privative et grand jardin

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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
390.00m²
Surface bâtie
55.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Métal
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1938
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cave

Objets de la chambre
Raccordement machine à laver

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Four
Taque de cuisson (au gaz)
Armoires encastrées

Hall de nuit

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Lavabo double encastré

Jardin

Surface calculée
225 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260619-0003898311-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
206

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jan Poplemon
Hoge Weg 28 , 2800 Mechelen