Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE À ]]

À vendre: maison de ville mitoyenne située au centre de Malines, dans la Spiegelstraat, à distance de marche des commerces, des établissements horeca, des transports en commun ainsi que d’un parc urbain.
Cette charmante habitation allie caractère et atouts pratiques. Grâce aux certificats conformes (PEB D, contrôle électrique, sans amiante), vous achetez en toute sérénité. Sa situation centrale vous permet de profiter de toutes les commodités urbaines à portée de main, tandis que le grand garage et l’espace de rangement offrent une capacité de stockage exceptionnelle en plein cœur de la ville. De plus, cette maison dispose d’une spacieuse terrasse.
Pièces principales :
• Séjour convivial avec espace pour salon et salle à manger
• Cuisine fonctionnelle avec accès à une grande terrasse
• Deux chambres, idéales pour un couple ou une petite famille
• Grand garage avec espace de rangement supplémentaire
• Kelder
Atouts:
• Certificats conformes: PEB D, contrôle électrique, sans amiante
• Maison de ville idéalement située à Malines
• Grand garage et espace de rangement
• Spacieuse terrasse
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
41.00m²
Surface bâtie
41.00m²
Largeur du terrain
4.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€406,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Etage
0
Nombre d'étages
3
Divers
Méthode de construction : Construction en bois massif
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Garage

Débarras

Description
Avec entrée arrière

Hall

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Taque de cuisson (céramique)

Living

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo double encastré
Mitigeurs 1 poignée
Robinet thermostatique

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20251008-0003681537-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
388

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Jan Poplemon
Spiegelstraat 11 , 2800 Mechelen