Description du bien

À vendre : appartement fermé bien entretenu au cœur de Sint-Niklaas, à quelques pas des écoles, des transports en commun et de la gare.
 
Cet appartement offre un agencement fonctionnel avec un séjour spacieux et une cuisine entièrement équipée. Situé dans un quartier résidentiel, vous profitez d’un environnement calme avec toutes les commodités à proximité. L’accès facile aux axes routiers garantit une excellente mobilité.
 
Pièces principales :
• Séjour spacieux (28,5 m²) avec belle luminosité
• Cuisine (11,3 m²) avec lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, plaque électrique et armoires encastrées
• Chambre (13,91 m²)
• Chambre (10,16 m²)
• Salle de bain (7,78 m²) avec douche à l’italienne, toilette, lavabo dans meuble et armoires encastrées
• Terrasse (3,12 m²)
• Hall d’entrée avec parlophone et armoires encastrées
• Buanderie (4,0 m²) avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
 
Atouts :
• Emplacement central proche des écoles, transports en commun et gare
• Cuisine entièrement équipée
• Terrasse compacte pour profiter de l’extérieur
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre appartement de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
101.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement social
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€976,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1975
Etage
3
Nombre d'étages
4
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
A aménager
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
A aménager
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition moderne
Objets de la chambre
Parlophone
Armoires encastrées

Buanderie

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Living

Surface calculée
29 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition moderne
Bien entretenu

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (électrique)
Armoires encastrées

Terrasse

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Simple

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20230210-0002807341-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
176

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Elodie Hambersin
Mercatorstraat 151 8, 9100 Sint-Niklaas