Description du bien

À vendre : charmante maison familiale mitoyenne située rue Delling, à quelques pas du centre de Malines.

Construite en 1933, cette propriété offre quatre chambres spacieuses, un jardin ensoleillé de 60 m² et un emplacement à la fois calme et pratique, proche des transports en commun et des axes routiers. Sa disposition conviviale en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent espace et confort, tout en profitant d’un accès rapide aux commerces, écoles et au centre historique de Malines.

Pièces principales :
• Séjour
• Salle à manger
• Cuisine avec double évier, hotte, réfrigérateur, congélateur, four et plaque vitrocéramique
• Quatre chambres, parfaites pour une grande famille ou un bureau à domicile
• Salle de bain avec équipements essentiels
• Abri pour matériel de jardin
• Jardin ensoleillé (60 m²)

Atouts :
• Maison familiale avec 4 chambres
• Jardin ensoleillé de 60 m²
• Emplacement proche du centre de Malines

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
157.00m²
Superficie du terrain
200.00m²
Surface bâtie
84.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€505,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler Gaz
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1933
Divers
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Arrière-cuisine

Salle à manger

Hall

Cave

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (céramique)

Living

Grange

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Jardin

Surface calculée
60 m²
Propriétés de la chambre
Orienté au sud-est

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20251119-0003735854-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
599

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Industriegebied;Woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Dellingstraat 21 , 2800 Mechelen