Vrijstaande woning in Sint-Lenaarts

€ 485 000

Description du bien

Te koop: vrijstaande woning in Sint-Lenaarts, gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum.
Deze goed onderhouden woning (bouwjaar 1994) bevindt zich in de Fruithoflaan, een rustige residentiële straat. De woning is naar eigen smaak te moderniseren, waardoor u de kans krijgt om uw persoonlijke stijl te realiseren. Met twee slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling is dit een ideale gezinswoning.
Bovendien is er nog een ruime zolder aanwezig die u eenvoudig kan omvormen naar extra slaapkamers.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval
• Keuken met directe toegang tot de tuin
• Twee slaapkamers met voldoende ruimte voor kasten
• Badkamer met ligbad en wastafel in meubel
• Douchekamer met douche, toilet en wastafel
• Wasplaats met spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droogkast, ingemaakte kasten
• Berging voor extra opslag
• Inkomhal en hal voor een vlotte circulatie
• Toilet met handenwasser
• Zolder die eenvoudig kan omgevormd worden naar extra slaapkamers
Troeven:
• Perfecte ligging in een rustige woonwijk
• Goed onderhouden woning
• Ruime zolder, mogelijkheid voor extra slaapkamers 
Contacteer ERA NOORD via 03 314 81 91 of info@eranoord.be voor meer informatie of een bezichtiging. 
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
196.00m²
Superficie du terrain
547.00m²
Surface bâtie
207.00m²
Largeur du terrain
16.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1056,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1994
Nombre d'étages
1
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

3 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Buanderie

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Armoires encastrées

Salle de douche

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo simple

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Classe énergétique
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
355

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'extension d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Karolien Huybrechts
Fruithoflaan 76 , 2960 Sint-Lenaarts