Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte à Wilrijk, située au calme près d’un parc et des axes principaux.
 
Cette propriété au Koornbloemplein 36 offre un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et routes principales facilement accessibles. Son atout unique est le jardin exceptionnellement vaste qui s’étend de l’arrière à l’avant – un espace extérieur rare offrant de nombreuses possibilités pour se détendre, jouer ou jardiner. L’espace, la confidentialité et la vie en plein air sont au cœur de cette maison, idéale pour les familles ou les passionnés de jardin.
 
Pièces principales :
• Séjour avec armoires encastrées et poêle, chaleureux et fonctionnel.
• Cuisine équipée d’un réfrigérateur, congélateur, cuisinière à gaz et four combiné.
• Deux chambres lumineuses.
• Salle de bain avec baignoire, lavabo simple et WC.
• Débarras avec chaudière.
• Hall et WC séparé.
 
Atouts :
• Situation calme dans un quartier agréable, proche du parc et accès facile.
• Jardin exceptionnellement spacieux de l’avant à l’arrière.
• Maison avec beaucoup de potentiel pour ceux qui apprécient l’espace et la vie extérieure.
 
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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
129.00m²
Superficie du terrain
325.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€456,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl

Living

Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
Poêle

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Réfrigérateur
Congélateur
Cuisinière au gaz
Micro-ondes combiné

Hall

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Chaudière

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Bain
Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20210305-0002382758-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
354

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Elsa Lussakueno
Koornbloemplein 36 , 2610 Antwerpen