Description du bien

ERA B-LUX vous propose cette maison mitoyenne située au centre de Corbion, bénéficiant d’une situation pratique et recherchée.
Cette superbe habitation 3 chambres séduit par sa rénovation de qualité, mettant en valeur le caractère authentique du bien tout en offrant des équipements modernes.
Vous profiterez d’espaces lumineux, bien agencés et agréables à vivre, avec une belle sensation de volume. La maison dispose également d’une cuisine équipée, prête à l’emploi.
Le charme opère grâce à la préservation de matériaux d’époque, harmonieusement intégrés dans une rénovation soignée, apportant une atmosphère chaleureuse et unique.
Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs).
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse très agréable, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un espace de stationnement pratique.
Le bien bénéficie en outre d’une faible consommation énergétique, un atout appréciable pour le confort et la maîtrise des coûts.
Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, au cœur de Corbion.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus d’informations ou organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
152.00m²
Superficie du terrain
118.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Zone touristique
Revenu cadastral net
€504,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1952
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
20 m²

Living

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Salle à manger

Surface calculée
18 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Buanderie

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
13 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Grenier

Surface calculée
72 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Électricité individuelle
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20260331038941
Consommation spécifique d'énergie calculée
373
Emission de CO2
92.00

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue Saint-Jean-Baptiste 7 , 6838 Bouillon