Spacieuse maison bel-étage au cœur d’Overijse

€ 1 600/mois

Description du bien

Dans une rue calme, à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun, se trouve cette maison bel-étage prête à emménager et étonnamment spacieuse. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d’un accès aisé vers Bruxelles, Louvain, Wavre et le Ring, tout en profitant d’un environnement paisible à proximité du bois de Hagaard.

Disposition :
Au niveau de la rue, vous trouverez un hall d’entrée avec possibilité de vestiaire, un garage, une buanderie et un accès au jardin avec terrasse couverte. Il y a également une cave servant de local technique et d’espace de rangement supplémentaire.
Le premier étage comprend un séjour lumineux et convivial en forme de L avec des accents classiques, une cuisine entièrement équipée, des toilettes pour invités et un accès à la terrasse ainsi qu’au jardin agréable.
Au deuxième étage se trouvent trois chambres spacieuses avec placards intégrés, un bureau (parfaitement utilisable comme quatrième chambre), un hall de nuit et une salle de bain équipée d’une douche et de toilettes.

Atouts :

  • Possibilité de 4 chambres
  • Jardin agréable avec terrasse
  • Situation calme en centre-ville
  • Nombreux espaces de rangement
  • Rideaux et luminaires inclus

Cette maison offre la combinaison idéale d’espace, de confort et d’un excellent emplacement. Parfaite pour les familles souhaitant vivre au calme tout en ayant toutes les commodités à portée de main.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
235.00m²
Superficie du terrain
639.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Zoning PME
Au bord d'un cours d'eau
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Centre administratif
Parc - Bois
Vue dégagée
Routes d'acces
Coûts mensuels
€0.00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1980
Divers
Stores manuels
Tente solaire manuelle
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
41 m²
Largeur
3.93
Longueur
10.55
Propriétés de la chambre
Carrelage
Intérieure
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Adoucisseur d'eau

Débarras

Surface calculée
4 m²
Longueur
2.93
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaudière

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.47
Longueur
4.47
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Parlophone
Vestiaire

Living

Surface calculée
23 m²
Largeur
3.91
Longueur
5.78
Propriétés de la chambre
Parquet
En L
Objets de la chambre
Feu ouvert

Salle à manger

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.91
Longueur
4.6
Propriétés de la chambre
Parquet

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.82
Longueur
1.54
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.49
Longueur
3.53
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Terrasse

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.42
Longueur
3.67
Propriétés de la chambre
Carrelage
Description
terrasse couverte

Terrasse

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.02
Longueur
4.34
Propriétés de la chambre
Bankirai

Jardin

Surface calculée
385 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au sud-est

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.39
Longueur
4.42
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.07
Longueur
3.19
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.68
Longueur
3.56
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.67
Longueur
2.26
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.93
Longueur
4.46
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Raccordements aux égouts
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260224-0003777043-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
194

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Peter Vanzegbroek
Molendreef 25 , 3090 Overijse