MOLEKEN | Appartement neuf 1 chambre à vendre

€ 245 000

6% tva sous conditions

Description du bien

Découvrez Moleken à Saint-Nicolas : un cadre de vie paisible en situation centrale. Ce projet à taille humaine de 14 unités propose des appartements élégants et une maison, chacun avec terrasse privée et accès à un jardin intérieur verdoyant. Une architecture de caractère inspirée d’un ancien couvent, des techniques durables (pompe à chaleur, chauffage par le sol, niveau E30) et un avantage fiscal jusqu’à 47.850 € en font une opportunité unique.
Possibilité d’achat à 6 % de TVA (sous conditions).
Disposition (4D 01.02) :
Vous entrez dans le séjour, où salon et salle à manger se rejoignent dans un espace ouvert et lumineux. Celui-ci donne accès à une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur. Le hall dessert un WC séparé, un espace de rangement pratique et la chambre. La salle de bains est directement reliée à la chambre pour un confort optimal. Un agencement intelligent, des finitions soignées et une conception économe en énergie font de cet appartement un lieu de vie idéal.
Chambre avec salle de bains attenante
Terrasse couverte
Centre de Saint-Nicolas
Économe en énergie : E30, pompe à chaleur, chauffage au sol
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
67.00m²
Superficie du terrain
74.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Est
Environnement
Quartier commerçant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Voir cahier des charges
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2027
Etage
1
Divers
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
30 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
0

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
6 m²
Largeur
0

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Installation électrique moderne
Classe énergétique
A
Consommation spécifique d'énergie calculée
30

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft
Moleken 4D/0102 , 9100 Sint-Niklaas