Maison 2 à 3 chambres avec jardin à Corbion (Bouillon)

€ 245 000

Description du bien

ERA B-LUX vous présente cette charmante maison 3 façades avec jardin, idéalement située au cœur du village de Corbion, refuge nature dans la vallée de la Semois, entre randonnées, calme absolu et magie du brame du cerf.
Récemment rénovée, cette habitation offre un confort moderne avec une cuisine entièrement équipée, un système de chauffage performant fonctionnant au pellets avec chaudière connectée, ainsi qu’un jardin agréablement orienté. Une excellente performance énergétique en fait un lieu de vie très agréable.
Cette maison offre deux chambres et une 3 ème possible, de cette façon vous pouvezvivre au rez de chaussée.
Plus qu'a poser vos valises !
Disponible rapidement, ce bien représente une opportunité dans une région touristique particulièrement prisée.
Lumineuse et prête à emménager, cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple ou à un projet d’investissement touristique.
Intéressé(e) ? Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
251.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Zone touristique
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€352,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
251 m²

Cuisine

Living

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20260206037816
Consommation spécifique d'énergie calculée
181
Emission de CO2
1.00
Consommation totale d'énergie calculée
27063

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue Saint-Jean-Baptiste 5 A, 6838 Bouillon