Description du bien

À vendre : maison fermée située Dageraadstraat, dans un emplacement idéal au cœur d’un beau quartier, à proximité du canal et du centre de Malines.
 
Cette maison pleine de charme, datant de 1919-1930, allie caractère et espace pratique. Située en bordure de ville, dans un quartier résidentiel, vous profitez d’un environnement calme avec écoles, transports en commun, gare et axes routiers à proximité. Les trois grandes chambres offrent tout l’espace nécessaire pour la famille, tandis que la vaste cave est parfaite pour le stockage.
 
Pièces principales :
• Séjour avec disposition conviviale et lumière naturelle
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Cuisine avec double évier, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, four, plaque à induction, coin petit-déjeuner et armoires encastrées
• Salle de bain avec évier simple, douche, baignoire, toilette et armoires encastrées
• Trois grandes chambres
• Cave avec raccordement pour machine à laver
• Petite cour comme espace extérieur
 
Atouts :
• Emplacement idéal dans un beau quartier près du canal et du centre
• 3 grandes chambres
• Grande cave pour stockage ou atelier
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
122.00m²
Superficie du terrain
85.00m²
Surface bâtie
52.00m²
Largeur du terrain
4.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€535,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Métal
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cave

Objets de la chambre
Raccordement machine à laver

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner
Armoires encastrées

Salle à manger

Living

Hall

Escalier

Salle de bains

Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Bain
Toilette
Armoires encastrées

Cour

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20230526-0002887507-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
303

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Dageraadstraat 62 , 2800 Mechelen