Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte dans le centre de Wolvertem, à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun.

Cette maison à Meise (Wolvertem) offre une combinaison idéale d'espace, de confort et d'un excellent emplacement. C'est la maison parfaite pour les familles, les couples ou les investisseurs. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied. L'autoroute vous permet de rejoindre facilement Bruxelles/Anvers. D'autres villages tels que Londerzeel, Grimbergen, Kapelle-op-den-Bos et Wemmel sont également très proches.

Pièces principales :
• Salon (26 m²) avec cheminée et beaucoup de lumière naturelle
• Cuisine (8 m²) avec coin repas et équipement de base
• Véranda (10 m²) chauffée, avec vue sur le jardin
• 3 chambres (14 m², 10 m², 7 m²)
• Salle de bains (3 m²) avec douche, toilettes et lavabo
• Garage (14 m²) avec porte sectionnelle
• Cave (8 m²) partiellement sous-solée avec local technique
• Combles (12 m² et 7 m²) accessibles par une échelle escamotable

Atouts :
• Écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied
• Garage et place de parking supplémentaire derrière la maison.
• Accès facile à l'autoroute en direction de Bruxelles/Anvers

Vous souhaitez visiter ? Contactez ERA LEUS & TOYE au 02/335.11.12 et prenez rendez-vous avec Thierry Van Campenhout.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
131.00m²
Superficie du terrain
242.00m²
Surface bâtie
65.00m²
Largeur du terrain
10.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€701,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1966
Nombre d'étages
2
Divers
Stores électriques
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
12 m²
Objets de la chambre
Volet de grenier
Escalier vlizo
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
26 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Feu ouvert

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (électrique)
Coin petit-déjeuner

Veranda

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Chauffée

Cave

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
En parte sous-cave
Chambre technique
Chaufferie

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Grenier

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Volet de grenier
Escalier vlizo

Garage

Surface calculée
14 m²
Objets de la chambre
Sectionale poort

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260127-0003779592-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
533

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Thierry Van Campenhout
Senne Vits
Karel Baudewijnslaan 17 , 1861 Wolvertem