Rubenspark | Maison neuve écoénergétique à Willebroek

€ 434 750

Description du bien

À Rubenspark, vous vivez au calme, avec de l’espace et tourné vers l’avenir. Ces maisons 2 ou 3 chambres offrent de vastes pièces de vie lumineuses et un jardin ou une terrasse privative, idéales pour familles et ménages en évolution. Situées à l’arrière du domaine, à l’écart de la rue, elles bénéficient d’une vue sur la verdure et le Zwarte Beek, tout en restant à distance de marche des commerces, écoles et transports. Entre Malines et Willebroek, avec accès aisé vers Anvers et Bruxelles. Grâce à la TVA réduite à 6 % (sous conditions) et aux techniques écoénergétiques, vous vivez confortablement et à coût maîtrisé.

Disposition W1.1 : Au premier étage, le hall d’entrée avec WC invité mène à la cuisine ouverte côté rue, avec îlot et place pour une grande table, ainsi qu’au débarras attenant pour buanderie et rangement. À l’arrière, le séjour avec grandes baies vitrées s’ouvre sur une terrasse généreuse, idéale pour l’apéritif ou un moment de détente dehors. Au deuxième étage se trouvent trois chambres et une salle de bains équipée avec douche à l’italienne et meuble-lavabo. Le plan duplex bien pensé, la finition de qualité et les techniques écoénergétiques en font une maison familiale idéale.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
139.10m²
Superficie du terrain
143.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (géothermique)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Voir cahier des charges
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2025
Etage
1
Nombre d'étages
2
Divers
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
22 m²
Largeur
0

Débarras

Surface calculée
7 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
21 m²
Largeur
0

Cuisine

Surface calculée
27 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Installation électrique moderne
Classe énergétique
A
Consommation spécifique d'énergie calculée
30

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Wouters
Mechelsesteenweg 286 , 2830 Willebroek