Description du bien

À Rubenspark, vous vivez au calme, avec de l’espace et tourné vers l’avenir. Ces maisons 2 ou 3 chambres offrent de vastes pièces de vie lumineuses et un jardin ou une terrasse privative, idéales pour familles et ménages en évolution. Situées à l’arrière du domaine, à l’écart de la rue, elles bénéficient d’une vue sur la verdure et le Zwarte Beek, tout en restant à distance de marche des commerces, écoles et transports. Entre Malines et Willebroek, avec accès aisé vers Anvers et Bruxelles. Grâce à la TVA réduite à 6 % (sous conditions) et aux techniques écoénergétiques, vous vivez confortablement et à coût maîtrisé.

Disposition W1.5 : Depuis l’entrée au premier étage, vous accédez au hall avec WC invité. Côté rue se trouve la cuisine ouverte avec beaucoup de plan de travail, de rangement et de place pour une grande table, plus un débarras attenant pour buanderie et provisions. Plus loin, le séjour, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s’ouvre directement sur une terrasse spacieuse, idéale pour manger dehors ou profiter d’une soirée au calme. Au deuxième étage, trois chambres agréables entourent le hall de nuit, avec une salle de bains avec douche à l’italienne et meuble-lavabo élégant. Le plan duplex bien pensé et la finition écoénergétique offrent un confort durable.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
135.70m²
Superficie du terrain
140.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (géothermique)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Voir cahier des charges
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2025
Etage
1
Nombre d'étages
2
Divers
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
22 m²
Largeur
0

Débarras

Surface calculée
7 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
21 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
27 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Installation électrique moderne
Classe énergétique
A
Consommation spécifique d'énergie calculée
30

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Wouters
Mechelsesteenweg 286 , 2830 Willebroek