Description du bien

Maison entièrement rénovée et écoénergétique, avec deux garages et un jardin clos.
Visitez la propriété virtuellement ici, à l'intérieur comme à l'extérieur.
Agencement:
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, séjour comprenant un coin salon et une salle à manger, cuisine et coin repas. À l'arrière de la maison se trouvent également des toilettes avec douche et une buanderie séparée.
Premier étage: Le palier dessert les deux chambres et la salle de bains.
Combles: Combles aménageables accessibles par un escalier.
Extérieur: Allée spacieuse avec garage, jardin clos avec une grande terrasse. À l'arrière, un second garage, de belle hauteur, peut accueillir un camping-car ou une caravane.
Caractéristiques supplémentaires:

  • 7 panneaux solaires avec batterie auxiliaire.
  • Toiture entièrement rénovée.
  • Équipements modernes.
  • Nombreux rangements.
  • PEB favorable.
  • Installation électrique conforme aux normes.
  • Accès facile par la rue derrière la maison.
  • Proche des transports en commun.

Pour une visite sans engagement, appelez le 016/64.03.21 ou visitez www.era.be/janssens.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
222.00m²
Superficie du terrain
692.00m²
Surface bâtie
137.00m²
Largeur du terrain
9.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre d'habitation
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€751,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1965
Nombre d'étages
3
Divers
Air Conditionné
Stores manuels
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.9
Longueur
3.75
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.9
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
23 m²
Largeur
5.8
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle à manger

Surface calculée
15 m²
Largeur
2.6
Longueur
5.8
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Largeur
3.1
Longueur
2
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Taque de cuisson (au gaz)
Coin petit-déjeuner
Four (électrique)
Armoires avec appareils

Sas arrière

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
2.15

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
2.1
Longueur
1.5
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo simple

Buanderie

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.15
Longueur
2.8
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique

Cave

Surface calculée
8 m²
Largeur
4
Longueur
1.9

Cave

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.8
Longueur
1.9

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²
Largeur
1.9
Longueur
5.25
Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.9
Longueur
4.05
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.55
Longueur
4.05
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.2
Longueur
2.8
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo double encastré
Mitigeurs 1 poignée
Mitigeurs

Grenier

Surface calculée
31 m²
Largeur
5.15
Longueur
5.95
Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Garage

Surface calculée
32 m²
Largeur
4.85
Longueur
6.7
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Eclairage
Pourvu d'électricité

Terrasse

Surface calculée
39 m²
Largeur
4.7
Longueur
8.2

Garage

Surface calculée
23 m²
Largeur
3.4
Longueur
6.85
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Sectionale poort
Eclairage
Pourvu d'électricité

Jardin

Surface calculée
692 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Électricité avec plombs automatiques
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20251022-0003707862-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
119

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Koen Teeuws
Staatsbaan 240 , 3210 Lubbeek