Description du bien

Bruxelles : appartement 2 chambres à vendre, idéalement situé dans le prestigieux quartier de l’Avenue Louise, à proximité immédiate de la Place Stéphanie.
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de standing avec ascenseur construit en 1935, cet élégant appartement de 131 m² (surface brute PEB) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme intemporel.
Il bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, au cœur d’un quartier vivant, proche des commerces, restaurants, transports et espaces verts.
Agencement du bien :
Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux et lumineux salon et salle à manger, d’une cuisine super-équipée menant à une agréable terrasse arrière, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une salle de douche, d’un hall de nuit et d’une buanderie.
Une chambre de bonne ainsi qu’une cave privative complètent l’ensemble.
Atouts :

  • Appartement lumineux
  • Terrasse arrière
  • Immeuble de standing

Éléments techniques :
Double vitrage PVC, chaudière commune au gaz.
PEB : F, plancher en bois massif.
Disponibilité : libre à l’acte.
Notre Garantie Confort ERA garantit toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.
Infos et visites ? Contactez Olivier au +32 2 535 98 98.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
131.00m²
Superficie du terrain
810.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Quartier commerçant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Zone d'animation
Revenu cadastral net
€1514,00
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
250€ à 300€ pour FR, FR+, chauffage et eau chaude

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1935
Etage
3
Nombre d'étages
7
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
3 m²

Cave

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Salle à manger

Surface calculée
27 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
19 m²

Terrasse

Surface calculée
4 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
8 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Consommation spécifique d'énergie calculée
291
Emission de CO2
75.00
Consommation totale d'énergie calculée
38124

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Olivier Teret
Avenue Louise 94C , 1050 Bruxelles