Description du bien

Bruxelles : Appartement 3 chambres avec vue sur le Square Marie-Louise à vendre

Situé au cœur du quartier Schuman, cet appartement 3 chambres de 137 m² (surface brute PEB) vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur le square. Il se situe au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, à proximité immédiate des transports, commerces et institutions européennes.

Agencement du bien :

Hall d’entrée avec vestiaire et WC invité, spacieux et lumineux séjour/salle à manger offrant une magnifique vue sur le Square, cuisine équipée avec balcon, hall de nuit desservant deux chambres confortables et une salle de bains, ainsi qu’une terrasse accessible depuis les chambres et le salon. Le bien dispose également d’une cave privative.

Atouts :

  • Séjour lumineux avec vue sur le Square Marie-Louise
  • Immeuble bien entretenu avec ascenseur
  • Localisation centrale, à deux pas du quartier Européen et de Schuman
  • Performance énergétique PEB D

Caractéristiques techniques : Châssis double vitrage, Chaudière commune au gaz à condensation, Ascenseur conforme, Cave privative.

Emplacement de parking disponible au prix de 30.000 €

L’appartement est disponible à l’acte.

Infos et visites : Contactez Arthur au +32 2 705 07 00
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
137.00m²
Superficie du terrain
200.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€2749,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1967
Etage
4
Nombre d'étages
9
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
69 m²

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Terrasse

Surface calculée
3 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Électricité commune
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20251023-TEST
Consommation spécifique d'énergie calculée
174
Emission de CO2
34.00
Consommation totale d'énergie calculée
23837

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Typisch woongebied
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Arthur Delaude
Square Marie-Louise 28 4, 1000 Bruxelles