Description du bien

Maison à vendre – Ruitersweg 54, Wemmel (Bouchout)
Située dans le quartier recherché de Bouchout, à deux pas du centre de Wemmel, cette maison toujours bien entretenue offre trois chambres, un joli jardin et un garage. Un bien idéal pour une famille, dans une rue calme, proche de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une agréable véranda donnant sur le jardin. À l’étage se trouvent trois chambres confortables et une salle de bains. 
Toujours soigneusement entretenue, la maison nécessite aujourd’hui une remise au goût du jour selon les envies de l’acquéreur. Une belle opportunité de créer votre propre chez-vous dans l’un des quartiers les plus prisés de Wemmel.

-> 3 chambres
-> 1 salle de bains
-> Véranda avec vue sur le jardin
-> Garage + parking à l'avant
-> Quartier prisé à Bouchout au calme , proche du centre de Wemmel
-> Maison bien entretenue – à rafraîchir selon vos goûts

Électricité : non conforme
PEB : E
Libre à l’acte
Une maison pleine de potentiel et idéalement située. Venez découvrir toutes ses possibilités.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
290.00m²
Surface bâtie
116.00m²
Largeur du terrain
11.10m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Quartier de villas
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1784,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1988
Divers
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Jardin

Surface calculée
196 m²

Garage

Surface calculée
17 m²
Largeur
2.98
Longueur
5.71

Veranda

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.01
Longueur
6.97
Description
Une véranda a été installée sur la terrasse – une rénovation complète est recommandée ou un retrait à envisager.

Living

Surface calculée
34 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Débarras

Surface calculée
1 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20251106-0003728027-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
456

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Benoit Pirlotte
Ruiterweg 54 , 1780 Wemmel