Description du bien

Villa neuve à vendre à Sterrebeek, située au bout d’une rue sans issue.
Cette villa exceptionnelle, spacieuse et entièrement indépendante, offre avec ses 372 m² habitables tout l’espace et le confort recherchés par les grandes familles ou les expatriés. Grâce à ses cinq chambres à coucher et ses quatre salles de bains complètes, chaque membre de la famille profite d’une intimité optimale. La maison est parfaitement entretenue et prête à emménager. Une façade élégante, une allée avec emplacement de parking et un jardin soigné rendent ce bien particulièrement attrayant.
La villa se situe dans un quartier résidentiel calme, un véritable atout pour ceux qui apprécient la sérénité sans renoncer à la proximité des commodités. Dans les environs immédiats se trouvent des écoles, des commerces et les transports en commun. La proximité de Bruxelles rend également ce bien idéal pour les expatriés souhaitant profiter du calme sans s’éloigner de la ville.

Disposition du bien:
Niv. 0: Hall d’entrée, cuisine entièrement équipée, salle à manger et salon lumineux, bureau ouvert, chambre d’amis avec salle de bains attenante (lavabo et douche), garage et toilette séparée.
Niv. +1: 4 chambres, première salle de bain avec lavabo, douche et toilette attenante à l’une de ces chambres, ainsi qu’un dressing. Buanderie séparée, deuxième salle de bain avec lavabo, baignoire et douche, toilette séparée et terrasse.
Niv. +2: Grenier (2 chambres possibles), salle de bains avec douche et lavabo, local technique.

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Informations complémentaires et atouts:

  • 372 m² de surface habitable
  • 5 chambres et 4 salles de bains
  • Situation résidentielle et calme à Sterrebeek
  • Idéale pour grandes familles ou expatriés
  • Beau jardin et grande terrasse
  • Maison indépendante avec garage et allée pour 3 voitures.


Vente sous régime de TVA.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
372.00m²
Superficie du terrain
584.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€6,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2024
Nombre d'étages
3
Divers
Alarme
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

2 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Salle à manger

Living

Salle de bains

Toilette

Garage

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Buanderie

Toilette

Terrasse

Chaufferie

Jardin

Surface calculée
584 m²

Place de parking

Place de parking

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
PEB
E13
Numéro de certificat
23094-G-OMV_2021197751/EP02120/R031/D01/SD001
Consommation spécifique d'énergie calculée
20

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Willem van Oranjehof 22 , 1933 Sterrebeek