Description du bien

Welkom in deze prachtige, goed onderhouden villa op een royaal perceel van 1.868 m² aan de Gierleseweg in Beerse. Deze woning combineert ruimte, comfort en een centrale ligging met een oase van rust en groen.

Binnen word je verwelkomd in een lichte, ruime leefruimte op parket, voorzien van een gezellige inbouwhaard, met aansluitend de volledig uitgeruste leef keuken die alle comfort biedt voor het gezin.
Op het gelijkvloers vind je bovendien twee slaapkamers en een verzorgde badkamer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor wie gelijkvloers wil wonen of op zoek is naar een kangoeroewoning.
De bovenverdieping biedt nog vier ruime kamers en een extra badkamer – ideaal voor een groot gezin, kangoeroewonen, gasten of als hobbyruimte.
Buiten geniet je van pure ontspanning: een fraai aangelegde tuin met zwembad én zwemvijver, waar je het hele jaar door een vakantiegevoel ervaart. De dubbele, inpandige garage en ruime oprit zorgen voor voldoende parkeergelegenheid.
Dankzij de centrale ligging nabij belangrijke invalswegen bereik je vlot steden als Turnhout en Antwerpen, maar ook omliggende gemeenten.

Troeven op een rijtje:

  • 6 slaapkamers en 2 badkamers
  • Ruime living op parket met inbouwhaard
  • Zwembad en natuurlijke zwemvijver
  • Dubbele, inpandige garage
  • Ideaal als kangoeroewoning
  • Topligging (nabij invalswegen en voorzieningen)
  • Volledig onderkelderd (veel bergruimte)

De aanpalende bouwpercelen zijn eventueel bij aan te kopen. 
 
Kortom, een unieke kans voor wie ruim, comfortabel en stijlvol wil wonen in het hart van Beerse!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
508.00m²
Superficie du terrain
1868.00m²
Surface bâtie
299.00m²
Largeur du terrain
60.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SE
Environnement
Endroit avec beaucoup de passage
Environnement verdoyant
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2974,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1980
Nombre d'étages
1
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Propriétés de la chambre
Pierre naturelle
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Taque de cuisson (au gaz)

Living

Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Pierre naturelle

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Débarras

Toilette

Garage

Cave

Objets de la chambre
Chambre technique
Volledig onderkelderd

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo simple

Grenier

Jardin

Surface calculée
1000 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Etang/pièce d'eau
Piscine
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
213

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Katleen Kolen
Gierleseweg 1 , 2340 Beerse