Appartement 2 chambres à vendre à Ixelles

En option - prix sur demande

Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose ce superbe appartement idéalement situé dans le quartier Solbosch à Ixelles d’une surface de 121 m² (Surface brute PEB)

Composé comme suit :

Un hall d’entrée, un lumineux séjour avec salle à manger, une grande cuisine équipée avec espace dinatoire, un hall de nuit, 2 chambres, une buanderie, un WC séparé, une salle de douche, une petite terrasse, une chambre de bonne aménagée en bureau et une cave.

Possibilité d'acquérir un garage fermé dans l'immeuble avec emplacement de parking devant au prix de 45.000 €.

Vous allez apprécier : 
•    Sa luminosité
•    Son charme alliant ancien et moderne
•    Sa vue dégagée et sans vis-à-vis
•    Ses rénovations récentes 
•    Ses nombreux espaces de rangements sur mesure

Eléments techniques : Châssis doubles vitrages thermiques et acoustiques (2021), climatisation dans la pièce de vie et les chambres, ascenseur aux normes, électricité conforme, nouvelle chaudière de 2020, PEB D (proche du C-)
  
L’appartement est disponible à l’Acte.
 
Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
121.00m²
Superficie du terrain
329.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Parc - Bois
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
Charges fixe + provision chauffage et eau chaude

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Mur
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1938
Etage
5
Nombre d'étages
7
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
6 m²
Description
Chambre de bonne aménagée

Salle à manger

Surface calculée
16 m²

Living

Surface calculée
24 m²

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Terrasse

Surface calculée
3 m²

Buanderie

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Garage

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250821-0000724750-01-7
Consommation spécifique d'énergie calculée
175
Emission de CO2
32.00
Consommation totale d'énergie calculée
21228

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Paradeng
Avenue de l'Université 106 , 1050 Ixelles (Ixelles)