Immeuble de rapport avec commerce à vendre à Bruxelles

Bruxelles : Immeuble de rapport avec commerce et plusieurs unités résidentielles à vendre, idéalement situé près du centre-ville.

Situé sur le Boulevard du Midi, à proximité directe du centre de Bruxelles et des transports en commun, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement. Offrant un rendement locatif immédiat (toutes les unités sont actuellement louées, sauf une), le bien comprend un commerce au rez-de-chaussée avec des dépendances à l’arrière, ainsi que des logements répartis sur plusieurs étages.

Situation urbanistique reconnue :

Bâtiment avant :
Rez-de-chaussée : commerce avec locaux de stockage en sous-sol
1er étage : appartement 2 chambres
2e étage : appartement 2 chambres
3e étage : locaux de stockage
4e étage : combles
Bâtiment arrière :
Locaux accessoires au commerce
Situation de fait actuelle :
Bâtiment avant :
Rez-de-chaussée : commerce avec locaux de stockage en sous-sol
1er étage : appartement 2 chambres (libre à l’acte)
2e étage : appartement 2 chambres
3e étage : appartement 1 chambre
4e étage : studio
Bâtiment arrière :
Aménagements liés au commerce : 3 chambres + 1 salle de bains
Atouts de cet immeuble :
Emplacement central à Bruxelles, très bien desservi
Rendement locatif immédiat (3.650 € / mois sans le 1er étage)
Potentiel des revenus locatifs après optimisation urbanistique
Idéal pour investisseurs
Le différents baux ainsi que les renseignements urbanistiques sont disponibles.

Infos et visites ? Contactez ERA Châtelain au +32 535 98 98.

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