Description du bien

Toestand:
Deze eigentijdse woning, gelegen in een doodlopende straat, uit 2023 combineert een praktische indeling, moderne afwerking en aangename ruimtes.

De lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin is de ideale plek om te ontspannen met familie en vrienden. De ingerichte keuken sluit hier naadloos op aan en biedt alle comfort voor wie graag kookt en gezellig tafelt. Verder vindt je op het gelijkvloers een aparte bureauruimte, perfect voor thuiswerk, en een ruime berging/wasplaats. 

Op de verdieping geniet de master bedroom van een aanpalende dressing en een volledig ingerichte badkamer met inloopdouche en bad. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers, ideaal voor kinderen of logees. 

De 2de verdieping biedt nog tal van mogelijkheden: dankzij de reeds voorziene leidingen kan je hier met gemak een 2de badkamer met slaapkamer creëren. 

Buiten wacht een ruim perceel van +/- 8are, perfect om te genieten van het buitenleven. 

Kortom, deze woning biedt alles wat je zoekt: recente bouw, A EPC, doordachte indeling, ruimte en licht. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle gezinswoning! 

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal - toilet - wasplaats - bureau - woonkamer - keuken
Verdieping 1: Nachthal - 3 slaapkamers - dressing - badkamer 
Verdieping 2: Mogelijkheid tot extra slaapkamer + badkamer

Troeven:

  • Recente woning
  • Zonnepanelen + vloerverwarming
  • Doodlopende straat 
  • Nabij invalswegen

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
230.00m²
Superficie du terrain
877.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Mur
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2023
Divers
Vidéosurveillance
Tente solaire électrique
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Bureau

Buanderie

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Internet
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
12029-G-OMV_20211117867/EP14809/A001/D01/SD001
Consommation spécifique d'énergie calculée
20

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
Koesteert 1a , 2580 Putte