Charmant appartement 2 ch avec 2 parkings et cave

€ 265 000

Description du bien

ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 2 chambres.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie et d’une cave.
Un emplacement de parking couvert et un garage privatif complètent ce bien.
Caractéristiques techniques : PEB A, châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz.
Pratique et situé à quelques pas de la gare, du centre-ville d’Arlon, et du Grand-Duché de Luxembourg, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
67.00m²
Superficie du terrain
67.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€969,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2016
Etage
2
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Oui

Buanderie

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
29 m²

Hall

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Cave

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Niveau E
A
Numéro de certificat
20250903023782
Consommation spécifique d'énergie calculée
79
Emission de CO2
15.00
Consommation totale d'énergie calculée
5315

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie-Laure Nitelet
Rue du Gazomètre 27 , 6700 Arlon