Description du bien

Bel-étage woning met 3 tot 4 slaapkamers in Wilrijk
Deze woning met EPC C is recent deels gerenoveerd.
Via de inkomhal krijg je toegang tot de te renoveren benedenverdieping. Aan de rechterkant bevindt zich een garage met automatische poort. Achterliggend bevindt zich een ruimte met aansluiting voor wasmachine en toegang tot de ruime Zuid-West georiënteerde stadstuin. Aan de linkerkant van de benedenverdieping vind je een toilet en een ruime kamer die kan gebruikt worden als extra slaapkamer of eventueel bureau/ruimte voor vrij beroep.
Via de trap loop je door naar de gerenoveerde eerste verdieping. Daar bevinden zich een ruime leef- en eetruimte met veel lichtinval dankzij de grote ramen. De keuken beschikt over alle nodige toestellen; vaatwasser, gasvuur, dampkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en spoelbak. Aansluitend aan de keuken vind je een gezellig terras met extra bergruimte.
Op de gerenoveerde tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wc en dubbele wastafel in meubel.
Bijzonderheden:
- EPC C: geen renovatieplicht
- Zuid-West gerichte stadstuin
- Ruimte mogelijk voor vrij beroep

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
229.00m²
Superficie du terrain
247.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement social
Revenu cadastral net
€1031,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Détails sur demande
Mur
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Simple

Living

Surface calculée
22 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Salle à manger

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Frigo avec congélateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (au gaz)
Totalement encastré

Débarras

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo double encastré

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Objets de la chambre
En parte sous-cave

Terrasse

Propriétés de la chambre
Bankirai

Garage

Surface calculée
42 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Intérieure
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
Porte de garage automatique

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250919-0003689867-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
281

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jasmien Strynckx
Drukpersstraat 14 , 2610 Wilrijk