Maison prête à emménager avec 4 chambres et jardin au centre

€ 249 000

Description du bien

Vous recherchez une maison de rangée accueillante avec 4 chambres et un jardin au centre d’Alost? Trouvé!
Située dans un quartier calme et familial avec des possibilités de stationnement devant la porte et à distance de marche du centre animé, cette maison prête à emménager offre une superficie habitable de 139 m². Elle combine charme, confort et emplacement privilégié, ce qui en fait le choix idéal pour les familles ou les couples souhaitant profiter d’un cadre de vie où tout est à proximité. Grâce à la chaudière à condensation récente au gaz et au double vitrage, vous bénéficiez d’une habitation économe en énergie.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour chaleureux, agrémenté de touches de bois et d’une cheminée ouverte. La spacieuse cuisine dégage du caractère grâce à son style rustique et sa cuisinière au gaz. Vous y trouverez également la salle de bain avec douche, lavabo, bidet et WC. À l’arrière, un jardin facile d’entretien orienté à l’est avec terrasse vous invite à la détente ou aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Un atout supplémentaire : la cave sèche offrant de nombreux espaces de rangement. À l’étage, quatre chambres, toutes accessibles via un escalier fixe, complètent l’ensemble.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
139.00m²
Superficie du terrain
180.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€391,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1899
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
75 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250219-0003532762-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
328
Emission de CO2
6693.00
Consommation totale d'énergie calculée
45699

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied;Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Jan De Windtstraat 11 , 9300 Aalst