OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT SUR ANGLEUR AVEC HAUT RENDEMENT

ERA Blavier a le plaisir de vous présenter cette belle opportunité immobilière au cœur d’Angleur, dans un environnement verdoyant, hors zone inondable et à deux pas des bois, idéal pour les amoureux de la nature. La maison se situe au bout d’une rue en cul-de-sac, garantissant calme, tranquillité et sécurité.
 
Actuellement aménagée en immeuble de rapport comprenant six unités, cette propriété doit être remise en maison unifamiliale spacieuse ou encore être adaptée en colocation de quatre chambres avec de grands espaces de vie conviviaux offrant un rendement net de près de 8% !
 
Le bien dispose de deux garages, de trois emplacements de parking ainsi que d’une agréable terrasse, parfaite pour profiter de l’extérieur. Sur le plan technique, aucun gros travail n’est à prévoir : conformité électrique, nouvelle chaudière au gaz, double vitrage et performance énergétique PEB D.
 
PEB D : N° : 20250611032445, E spec : 326 ; E Total : 63 612.
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.