Spacieuse maison avec jardin à Haut-Fays (Daverdisse)

€ 249 999

Description du bien

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison spacieuse de 273 m² avec le charme de l’ancien, située dans le paisible village de Haut-Fays (commune de Daverdisse), au cœur de la nature ardennaise, sur un terrain d’environ 30 ares avec accès à l’arrière via la rue « Ancien Chemin de Wellin »
 
Composition : cuisine, buanderie, salon, salle à manger, toilette, 4 chambres, salle de bain, bureau, coin bibliothèque, 3 greniers aménageables, étable, caves, chaufferie, jardin.
 
Idéale comme maison familiale ou seconde résidence pour profiter pleinement du calme et des espaces extérieurs. Possibilité de division en deux logements (ancienne configuration), sous réserve d’autorisation urbanistique, offrant ainsi un beau potentiel d’investissement
 
Vente sous le régime des droits d’enregistrement Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire Informations fournies à titre indicatif et non contractuel
 
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311888

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
273.00m²
Superficie du terrain
2972.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Rural
Revenu cadastral net
€904,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1948
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
7 m²

Cave

Surface calculée
9 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Cave

Surface calculée
4 m²

Cave

Surface calculée
13 m²

Cave

Surface calculée
29 m²

Grange

Surface calculée
14 m²
Description
Etable

Grange

Surface calculée
14 m²
Description
Etable

Espace polyvalent

Surface calculée
101 m²
Description
Etable

Living

Surface calculée
23 m²

Cuisine

Surface calculée
21 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
14 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Grenier

Surface calculée
94 m²

Bureau

Surface calculée
5 m²

Hall de nuit

Surface calculée
13 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
44 m²

Grenier

Surface calculée
23 m²

Grenier

Surface calculée
46 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d'application
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20220312004715
Consommation spécifique d'énergie calculée
346
Emission de CO2
86.00
Consommation totale d'énergie calculée
94469

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Géraldine Saquet
Rue de Burnaifontaine 9-11 , 6929 Haut-Fays (Daverdisse)