Description du bien

Mechelen: Modern gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in het centrum te koop 
In het centrum van Mechelen vind je deze modern en stijlvol gerenoveerde woning. Ze werd volledig vernieuwd met oog voor kwaliteit en comfort. Bij het binnenkomen word je ontvangen in een inkomhal met nieuwe inbouwkasten. Op het gelijkvloers geniet je van een open indeling tussen de tv-hoek, eetkamer en keuken, wat zorgt voor een aangename en lichte leefruimte. Verder zijn er een apart gastentoilet en een gezellige, onderhoudsvriendelijke koer aanwezig.
De eerste verdieping biedt een volwaardige slaapkamer met dressing, een moderne badkamer en een berging. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en is er toegang tot een kleine zolderberging.
Alle attesten zijn conform, waardoor de woning volledig instapklaar is. Bovendien bestaat de mogelijkheid om vlak om de hoek een garagebox te huren, wat extra comfort biedt in de binnenstad. Dankzij de uitstekende ligging in hartje Mechelen bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en horecazaken zich op wandelafstand.
Deze woning combineert een doordachte indeling en hoogwaardige renovatie met de charme van wonen in de stad en is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare thuis met alle comfort.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkom - woonkamer - keuken - koer - toilet
Eerste verdieping: Slaapkamer met dressing - badkamer (douche, bad en toilet) - berging
Tweede verdieping: 2 slaapkamers - toegang tot zolderberging

Troeven:

  • Recent gerenoveerd, instapklaar
  • 3 volwaardige slaapkamers
  • Gelegen in het centrum

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
175.00m²
Superficie du terrain
84.00m²
Surface bâtie
75.00m²
Largeur du terrain
5.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€407,00
Garantie Confort ERA
Basic
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Armoires encastrées

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Débarras

Dressing

Cour

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Eau de ville
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250729-0003655291-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
176

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Berthoudersplein 35 , 2800 Mechelen