Description du bien

À propos de la maison
Cette maison semi-ouverte à Rumbeke offre non seulement un cadre de vie confortable, mais également une valeur ajoutée unique grâce à un entrepôt séparé de 75 m². Idéal pour ceux qui ont besoin d’un espace de stockage supplémentaire ou qui souhaitent combiner une activité indépendante avec leur logement. La maison dispose d’une véranda agréable, de trois chambres, d’un grenier et d’un espace de rangement pratique.
Emplacement et environnement
Située dans un endroit calme au cœur de Rumbeke, à proximité du parc, vous profiterez ici d’un environnement de vie agréable avec beaucoup d’intimité. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à courte distance, tout en bénéficiant d’une rue résidentielle paisible sans circulation dense.
Disposition de la maison
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour spacieux, une cuisine, une véranda, un WC et un espace de rangement. À l’étage, trois chambres et une salle de bain. Le grenier offre des possibilités de stockage supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté à l’est et de l’accès à l’entrepôt de 75 m².
Performance énergétique
La maison dispose d’un certificat PEB avec un score de 479 kWh/(m² an). Le chauffage est assuré par un système central au mazout, l’eau chaude est produite par un boiler électrique.
Atouts de cette maison :

  • Entrepôt séparé de 75 m² inclus
  • Emplacement calme dans le centre résidentiel, proche du parc
  • Trois chambres et grenier supplémentaire
  • Jardin orienté à l’est
  • Proche des commerces, écoles et transports en commun

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
252.00m²
Superficie du terrain
399.00m²
Surface bâtie
168.00m²
Largeur du terrain
12.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
E
Environnement
Centre d'habitation
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Débarras

Veranda

Toilette

Salle de bains

Garage

Jardin

Surface calculée
0 m²

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
4900.00
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Téléphone
Triphasé
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250630-0003635869-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
479

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Lowie Delbeke
Tuinstraat 8 , 8800 Rumbeke (Roeselare)